De nombreux retraités suisses doivent vendre

Une réalité taboue : à la retraite, la maison devient un fardeau pour certains C’est un constat qui revient de plus en plus souvent sur le terrain : un nombre croissant de Suisses doivent vendre leur maison une fois à la retraite. Selon une enquête récente publiée par Blick, environ un tiers des personnes à la retraite envisagent de vendre leur propriété. Ce chiffre reflète en réalité une dynamique économique complexe et fréquemment mal prévue. La propriété familiale, acquise peut-être il y a deux ou trois décennies, commence à se transformer peu à peu en un fardeau financier lourd à supporter. Le problème provient de la diminution des revenus à la retraite (AVS + LPP), de l’accroissement des dépenses relatives à l’entretien, aux assurances, aux taxes foncières et, particulièrement, aux coûts hypothécaires. De nombreux propriétaires prennent conscience, seulement à leur retraite, que leurs revenus ne sont pas suffisants pour maintenir les conditions hypothécaires strictement imposées par les banques : un principe commun stipule que le coût total du logement ne devrait pas excéder un tiers du revenu net. Cependant, si la pension est inférieure au revenu actif, le calcul n’est plus valable. Ce phénomène affecte toutes les zones, y compris Genève, Vaud, Neuchâtel et le Jura, où les tarifs sont plus abordables, mais où les pensions modestes demeurent courantes. Nombreux sont les seniors qui, à regret, choisissent de céder leur propriété, souvent dans l’urgence ou sans préparation adéquate, et parfois même à un prix inférieur à sa valeur réelle.