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Acheter en Suisse romande en 2025
• Un marché en mouvement Le marché immobilier en Suisse romande repart doucement à la hausse en ce début d’année 2025. Les biens se vendent de plus en plus vite : parfois en quelques semaines, voire en quelques jours seulement. Cette reprise s’appuie sur une demande toujours soutenue, notamment dans les quartiers très prisés de Genève, Lausanne, Nyon ou Montreux, où les acheteurs restent très actifs. Malgré un contexte économique encore marqué par quelques incertitudes, la confiance des acheteurs ne faiblit pas, ce qui explique la rapidité avec laquelle les logements trouvent preneurs. Cette tendance montre un intérêt renouvelé pour l’immobilier dans la région, et laisse entrevoir une dynamique positive pour les mois à venir. La demande vient surtout de jeunes actifs, de familles qui cherchent plus d’espace, ainsi que d’expatriés qui souhaitent s’installer durablement en Suisse. Ces acheteurs sont attirés par la qualité de vie dans la région, la stabilité de l’emploi, une politique monétaire rassurante, et surtout par le manque de logements disponibles, notamment en centre-ville. Dans le canton de Genève, seulement environ 1,4 % des logements sont libres à la vente. Ce chiffre montre explicitement l’écart important entre l’offre et la demande. Cette rareté contribue à maintenir les prix à un niveau élevé, ce qui peut sembler surprenant face à la hausse des taux d’intérêt. Avec des ventes qui s’accélèrent, la concurrence entre acheteurs est devenue plus forte. Pour réussir à acheter aujourd’hui, il faut être rapide et bien préparé. Il est essentiel d’avoir un dossier bancaire validé, de vérifier les documents officiels du bien, et d’être prêt à agir vite pour ne pas rater une opportunité. Cette situation souligne l’importance de s’entourer de professionnels compétents, capables de guider les acheteurs, de leur faire gagner du temps et d’éviter les pièges. Avec leur aide, il est plus facile de faire le bon choix et de sécuriser son achat dans ce marché tendu. En résumé, le marché immobilier en Suisse romande montre des signes de reprise forte, mais reste très compétitif. Ceux qui savent se préparer et s’entourer peuvent réussir à trouver leur logement et faire un investissement judicieux malgré les défis.
• Palmer Properties vous accompagne Dans ce contexte de reprise du marché immobilier, Palmer Properties, notre agence implantée en Suisse romande depuis de nombreuses années, vous accompagne à chaque étape de votre projet d’achat. La première étape consiste à bien évaluer vos moyens financiers, afin de savoir précisément ce que vous pouvez emprunter. Avec la récente hausse des taux d’intérêt, cette étape est devenue encore plus stratégique. Il est donc indispensable de réaliser une simulation de prêt auprès de votre banque, pour obtenir une idée claire de vos mensualités, des conditions du prêt et de vos fonds propres nécessaires. Cette phase, que certains négligent parfois, est pourtant essentielle pour éviter de s’engager sur un bien qui dépasserait votre budget ou, à l’inverse, de laisser passer une belle opportunité par manque de préparation. Palmer Properties vous conseille ensuite de bien définir vos critères prioritaires. Souhaitez-vous vivre en plein centre-ville ou plutôt en périphérie ? Avez-vous besoin d’un logement avec deux ou trois chambres ? Est-ce qu’un balcon, un garage ou un espace extérieur sont importants pour vous ? Cette réflexion préalable vous fera gagner un temps précieux dans vos recherches et vous permettra de vous positionner rapidement dès qu’un bien correspondant à vos attentes sera disponible. Dans un marché où les délais de vente se réduisent de plus en plus, la rapidité et la préparation sont des atouts majeurs. Un dossier de financement prêt à être présenté, des critères bien établis et une connaissance approfondie du marché sont des éléments qui feront la différence face à d’autres acquéreurs. Avec Palmer Properties, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, d’une expertise approfondie du marché local et de conseils adaptés à votre situation. Cela vous permet d’acheter en toute sérénité, avec la garantie de faire un choix éclairé, que ce soit pour un logement à vivre, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Leur expérience vous aide à éviter les pièges courants, à gagner du temps, et à sécuriser votre achat dans ce marché compétitif. En résumé, nous mettons toutes les chances de votre côté pour réussir votre projet immobilier en Suisse romande.