Vente

Ancienne ferme rénovée – volumes exceptionnels et prestations haut de gamme

1421 Fontaines-sur-Grandson

CHF

5’995’000

Informations générales:
  • Type: Maison
  • Sous-type: Ferme
  • Disponibilité: À convenir
Description

Nichée dans un cadre paisible et préservé, cette ancienne ferme entièrement transformée développe environ 750 m² habitables, combinant harmonieusement charme authentique et confort contemporain. La rénovation intégrale réalisée en 2013 a permis de conserver l’âme du lieu tout en intégrant des équipements modernes et des finitions de grande qualité.

En savoir plus

La propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, notamment grâce à une spectaculaire pièce de réception regroupant salon et salle à manger sous double hauteur. Les passerelles vitrées ainsi que le mur en pierre d’origine confèrent à l’ensemble une identité unique. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, vient compléter avec élégance cet espace de vie. L’ensemble de la maison bénéficie d’un système domotique avancé permettant de gérer l’éclairage, le chauffage, la sécurité ainsi que l’installation audio. Un espace bien-être intérieur vient enrichir les prestations avec une piscine d’environ 7 × 3,5 m dotée d’un dispositif de nage à contre-courant, un sauna et des douches contemporaines. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse extérieure intime, aménagée avec des parasols intégrés et un foyer extérieur. La propriété propose neuf chambres, dont une spacieuse suite parentale disposant d’une terrasse privative avec vue dégagée, de dressings séparés et d’une salle de bains complète. Les étages offrent également un salon-bibliothèque, une salle de cinéma insonorisée ainsi que plusieurs pièces polyvalentes pouvant être aménagées en bureaux, espaces de loisirs ou lieux de réception. Pour des moments conviviaux, un carnotzet d’environ 35 m², avec entrée indépendante et système d’extraction, complète idéalement les espaces dédiés à l’accueil. Implantée sur une parcelle de plus de 4’000 m², la propriété dispose d’un vaste jardin, d’une élégante allée pavée éclairée ainsi que d’un garage en L pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, complété par plusieurs places extérieures. Située à seulement quelques minutes de l’autoroute et à proximité immédiate de Lausanne, du lac et des écoles internationales, cette propriété rare se prête aussi bien à un usage de résidence familiale qu’à un projet professionnel tel qu’un institut, une clinique privée ou un espace dédié à l’organisation de séminaires.

Vidéo
Caractéristiques du bien
Nombre de pièces:
12
Nombre de chambres:
5
Nombres de salles de bain:
0
Surface habitable:
640 m²
Surface utile:
750 m²
Surface terrain:
4062 m²
Année de construction:
1784
Année de rénovation:
2013
Stationnement
Place de parking extérieures:
0
Place de parking couvertes:
6
Espaces de vie
Rénovations et Améliorations
Localisation
  • Adresse
    1421 Fontaines-sur-Grandson
Situation géographique

Située à 1421 Fontaines-sur-Grandson, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie au calme. Le village offre un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate de Grandson et d’Yverdon-les-Bains. Les commodités essentielles sont accessibles en quelques minutes : commerces, écoles, restaurants ainsi que les transports publics reliant facilement les centres urbains. L’accès à l’autoroute permet de rejoindre rapidement Lausanne ou Neuchâtel. La région séduit par sa qualité de vie, entre campagne et proximité du lac de Neuchâtel, offrant de nombreuses activités de plein air. Un cadre recherché pour allier tranquillité et accessibilité.

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Selon les standards de financement, 20% de fonds propres, 80% de financement, hors frais de notaires, amortissement 1%, frais d’entretien 1%.
Frais mensuels réels
CHF 1500/mois
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