Situé dans un environnement montagnard préservé, au sein d’une vallée réputée pour son authenticité et ses paysages spectaculaires, cet ensemble immobilier développe plus de 1 000 m² habitables sur un terrain de 1 800 m².
Réparti sur cinq niveaux, le bâtiment offre une configuration idéale pour une activité d’hébergement, un projet touristique ou une reconversion en résidence de services, habitat partagé ou établissement dédié au bien-être.
L’ensemble comprend une vingtaine de chambre avec salle d’eau privative. Les espaces communs sont généreux et fonctionnels, avec une grande salle polyvalente, un restaurant avec espace bar, une cuisine professionnelle, une véranda lumineuse et plusieurs espaces de convivialité.
L’immeuble a bénéficié d’importants travaux de rénovation récents, comprenant notamment l’amélioration de la performance énergétique, l’installation de nouveaux systèmes de chauffage électriques, d’une pompe à chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire, le remplacement des menuiseries d’accès et la réfection de l’isolation de la toiture.
À proximité des principaux sites de randonnée, des domaines de sports d’hiver et des richesses naturelles de la région, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs et les professionnels souhaitant développer une activité dans un cadre alpin recherché.
Vidéo
Caractéristiques du bien
Nombre de pièces:
21
Nombre de chambres:
0
Nombres de salles de bain:
0
Surface habitable:
1100 m²
Surface utile:
1100 m²
Surface terrain:
1800 m²
Année de construction:
1908
Année de rénovation:
2022
Stationnement
Place de parking extérieures:
99
Place de parking couvertes:
0
Espaces de vie
Rénovations et Améliorations
Localisation
Adresse
3916 Ferden
Situation géographique
Ferden (3916) est une commune villageoise très recherchée du district de Rarogne occidental, réputée pour son calme absolu, son centre historique préservé d’importance nationale et ses paysages alpins grandioses. Ce bien immobilier s’établit dans un secteur ensoleillé et idyllique de la localité. Sa situation géographique offre un cadre de vie bucolique privilégié au grand air, tout en garantissant un accès aisé aux transports publics et à la gare de Goppenstein en moins de 5 minutes
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Selon les standards de financement, 20% de fonds propres, 80% de financement, hors frais de notaires, amortissement 1%, frais d’entretien 1%.
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